De nouvelles aides pour rénover et adapter votre logement

Dans le cadre de son Programme Local de l’Habitat, Mauges Communauté a lancé au 1er janvier 2024 deux opérations programmées d’amélioration de l’habitat : une OPAH et une OPAH-RU. Ces opérations sont réalisées en partenariat avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah), le Département de Maine-et-Loire et les communes.

Actualisation au 23/08/2024

Des réunions d’information pour les propriétaires concernés par l’OPAH-RU

Vous êtes concerné si vous êtes propriétaire d’un logement dans le centre-bourg de La Pommeraye, Montjean-sur-Loire, Saint-Florent-le-Vieil, Montrevault, Saint-Pierre-Montlimart, Champtoceaux, Landemont, Liré, Saint-Laurent-des-Autels, Montfaucon et Saint-Macaire-en-Mauges et que celui-ci rentre dans le périmètre du dispositif OPAH-RU.

Si c’est le cas, vous êtes invité à une réunion publique d’information qui présentera les travaux éligibles et les financements dont vous pouvez bénéficier grâce à ce programme.

📆 Mardi 10 septembre de 19h à 20h30, salle du conseil de la mairie déléguée de St-Pierre-Montlimart, 11 avenue du Parc à St-Pierre-Montlimart / Montrevault-sur-Èvre

📆 Mardi 24 septembre de 19h à 20h30, salle du Plessis, 266 rue du Plessis Curé à Liré / Orée-d’Anjou

📆 Mardi 15 octobre 2024 de 19h à 21h, Salle Jean Monnet – Centre du prieuré – 12 Rue du Dr Schweitzer à Saint-Macaire-en-Mauges / Sèvremoine

📆 Mercredi 30 octobre 2024 à 19h, salle de théâtre du centre culturel – Rue de l’Aumônerie, à Montjean-sur-Loire. / Mauges-sur-Loire

Les 3 grands enjeux de l’habitat privé

Mauges Communauté a mené, à l’échelle des six communes de son territoire, une étude pré-opérationnelle à l’instauration de dispositifs locaux d’amélioration de l’habitat de type Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) et Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain (OPAH-RU) multisites.

L’étude a mis en exergue trois grands enjeux

Un enjeu de performance énergétique de l’habitat
Un enjeu d’adaptation des logements liés à l’âge ou au handicap au vu du vieillissement de la population
Un enjeu de lutte contre le logement indigne avec un potentiel de logements dégradés à traiter, notamment au sein des centres-bourgs.

Un dispositif depuis le 1er janvier 2024 pour une durée de 5 ans

A la suite d’une réflexion partenariale avec les six communes de l’intercommunalité, l’État, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et le Conseil Départemental de Maine-et-Loire, Mauges Communauté a lancé à compter du 1er janvier 2024 et pour une durée de 5 ans :

Un dispositif d’OPAH-RU multisites

Il concerne les 11 centres-bourgs suivants : La Pommeraye, Montjean-sur-Loire, Saint-Florent-le-Vieil, Montrevault, Saint-Pierre-Montlimart, Champtoceaux, Landemont, Liré, Saint-Laurent-des-Autels, Montfaucon et Saint-Macaire-en-Mauges

Un dispositif d’OPAH classique

Il couvre l’ensemble du territoire de l’intercommunalité dépourvu de dispositif d’amélioration de l’habitat.

Un soutien financier aux habitants

L’OPAH et l’OPAH-RU multisites permettent de proposer un soutien financier aux habitants réalisant des travaux de rénovation énergétique et/ou d’adaptation de leur logement.
Ces dispositifs prévoient un accompagnement des propriétaires occupants et des propriétaires bailleurs par une équipe d’animation, qui les soutiendra dans le montage administratif, technique et financier de leurs dossiers de subventions.

Un objectif de 1630 logements réhabilités

Mauges Communauté se donne pour objectif la réhabilitation de 1 630 logements en 5 ans. Pour parvenir à ces résultats, plus de 28,6 millions d’euros d’aides publiques seront engagées (par l’Anah, le Département, Mauges Communauté et les communes volontaires), dont plus de 3,8 millions d’euros d’ingénierie et 24,7 millions d’euros d’aides directes attribuées aux ménages pour financer leurs travaux.

Vous êtes propriétaire d’un logement dans les 11 centres-bourgs concernés par l’OPAH-RU ?

Ce dispositif permet aux propriétaires éligibles de disposer de subventions publiques pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique, de rénovation globale et/ou d’adaptation à la perte de mobilité. Le dispositif comprend également un accompagnement individuel et gratuit au niveau technique, financier et administratif, assuré par notre partenaire Alter Public.

Des agents Alter à votre rencontre

Si vous êtes concernés par l’OPAH-RU, un courrier vous sera envoyé pour vous informer de la mise en place du dispositif, du démarchage et de la tenue de la réunion publique à venir. Vous recevrez ce courrier :

En mai pour les communes de Montrevault-sur-Èvre
Fin août – début septembre pour les communes d’Orée-d’Anjou
Début septembre pour les communes de Sèvremoine
Début octobre pour les communes de Mauges-sur-Loire

Des démarchages de juin à novembre

Des agents d’Alter Public, partenaire de Mauges Communauté, vont faire du porte-à-porte dans les périmètres concernés :

À Montrevault et Saint-Pierre-Montlimart en juin
À Champtoceaux, Landemont, Liré et Saint-Laurent-des-Autels tous les jeudis en septembre et octobre
À Montfaucon et Saint-Macaire-en-Mauges tous les lundis en septembre et octobre
À La Pommeraye, Montjean-sur-Loire et Saint-Florent-le-Vieil tous les mardis en octobre et novembre

Des permanences sans rendez-vous en commune le matin

Les agents Alter public tiennent des permanences le matin dans les communes concernés par l’OPAH-RU. N’hésitez pas à venir les rencontrer si vous n’êtes pas chez vous lors de leur passage.

SÈVREMOINE – Tous les lundis

les semaines impaires : à l’Hôtel de ville de Saint-Macaire-en-Mauges
les semaines paires : à la salle des mariages de Montfaucon-Montigné

MAUGES-SUR-LOIRE – Tous les mardis

les 1er et 3e mardis du mois : à la mairie déléguée de La Pommeraye
le 2e mardi du mois : à la mairie déléguée de Saint-Florent-le-Vieil
le 4e mardi du mois : à la mairie déléguée de Montjean-sur-Loire

MONTREVAULT-SUR-ÈVRE – Tous les mercredis

À l’Espace France Service à Montrevault

ORÉE-D’ANJOU – Tous les jeudis

Aux Services Municipaux d’Orée-d’Anjou (SMODA) à Drain

Des réunions d’information

Les propriétaires concernés sont invités à une réunion publique d’information qui présentera les travaux éligibles et les financements dont ils peuvent bénéficier grâce à ce programme.

📆 Mardi 10 septembre de 19h à 20h30, salle du conseil de la mairie déléguée de St-Pierre-Montlimart, 11 avenue du Parc à St-Pierre-Montlimart / Montrevault-sur-Èvre

📆 Mardi 24 septembre de 19h à 20h30, salle du Plessis, 266 rue du Plessis Curé à Liré / Orée-d’Anjou

📆 Mardi 15 octobre 2024 de 19h à 21h, Salle Jean Monnet – Centre du prieuré – 12 Rue du Dr Schweitzer à Saint-Macaire-en-Mauges / Sèvremoine

📆 Mercredi 30 octobre 2024 à 19h, salle de théâtre du centre culturel – Rue de l’Aumônerie, à Montjean-sur-Loire./ Mauges-sur-Loire

Vous êtes propriétaires dans les Mauges ?

Grâce à ces dispositifs, vous pouvez être accompagné gratuitement par un professionnel dans votre projet de rénovation énergétique et d’adaptation à la perte de mobilité et bénéficier d’aides financières pour réaliser vos travaux.

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Pour plus d’infos, renseignez-vous auprès de la Maison de l’Habitat.